Zoals vermeld in het MPR 2023, zijn de te verwachten resultaten op netto contante waarde als volgt:
Grondexploitatie | Saldo MPR 2022 | Mutatie geopende grond-exploitaties | Mutatie afgesloten grond-exploitaties | Mutatie lopende grond-exploitaties | Winstneming over 2022 | Saldo MPR 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
Leidsche Rijn | +19,9 miljoen | +1,6 miljoen | 3,8 miljoen | +17,7 miljoen | ||
Stationsgebied | -87,3 miljoen | -1,8 miljoen | -89,1 miljoen | |||
Binnenstedelijke grondexploitaties | +8,0 miljoen | -1,8 miljoen | +12,0 miljoen | +1,4 miljoen | 5,3 miljoen | +14,3 miljoen |
Op eindwaarde zijn de te verwachten resultaten als volgt:
| 41,9 miljoen euro positief |
|---|---|
| 91,8 miljoen euro negatief |
| 17,1 miljoen euro positief |
Voor nadere detaillering en een overzicht van de eindresultaten per grondexploitatie verwijzen wij naar de geheime bijlage bij het MPR 2023 "Gegevens grondexploitatieprojecten Gemeente Utrecht".
In de Tweede Bestuursrapportage 2023 (hoofdstuk Peilstok Stedelijke Ontwikkeling) lichten wij de ontwikkelingen toe die het geprognosticeerd saldo van de grondexploitaties zoals gepresenteerd in het MPR 2023 kunnen beïnvloeden. Wij verwachten geen noemenswaardige aanpassingen. Wel verwachten wij dat onder andere de grondexploitaties Leidsche Rijn en Merwedekanaalzone financieel meer onder druk komen te staan door de onzekere marktomstandigheden. Deze ontwikkelingen verwerken wij bij de actualisatie van de grondexploitatie 2024 die wij aan u voorleggen in het MPR 2024.